Dòng tiền của dự án xây dựng - CashFlow Chart

Thứ sáu - 12/10/2018 10:17
Tìm hiểu về cách lập dòng tiền của một dự án xây dựng
Dòng tiền của một dự án - CashFlow Chart

Một điều cực kỳ quan trọng trong quản lý chi phí dự án: Quản lý dòng tiền (cashflow). Nếu bạn đang quản lý chi phí cho một dự án, cho một doanh nghiệp mà bạn không thể quản lý được dòng tiền giống như bạn đi làm mà không biết tổng số tiền mình đem về và tổng số tiền mình phải chi tiêu là bao nhiêu? Nếu như bạn là một người quan tâm đến tiền, quan tâm đến tài sản của mình, quan tâm đến số tiền mình nhận được, quan tâm đến số tiền mình phải chi tiêu, và số tiền trong ví của mình là bao nhiêu? Thì chắc chắn các bạn phải quan tâm đến CashFlow Chart.
Và làm như thế nào để có thể lập ta một CashFlow cho phù hợp?
Tổng cộng có ba yếu tố để các Anh Chị có thể lập một CashFlow, một dòng tiền cho doanh nghiệp.


Yếu tố thứ nhất: Nội dung công việc và tổng chi phí của công việc.
Nếu như bạn đang lập một CashFlow cho một dự án: lập dòng tiền thu thì chúng ta dùng BOQ (Dự toán), dòng chi tiêu thì chúng ta dùng tổng chi phí hay kế hoạch chi phí hay ngân sách. Và ở đây gồm có: Khối lượng x đơn giá = thành tiền, thì chúng ta chỉ cần dùng Thành tiền để gán vào dòng tiền.

Yếu tố thứ hai: Thời gian
Nếu như bạn đã có đầu mục công việc và chi phi, các thông tin liên quan khác,… nhưng các bạn thiếu một thông tin quan trọng là thời gian. Các bạn không biết thời gian bắt đầu và kết thúc của công việc, của hạng mục thì không thể lập được dòng tiền.
Với hai yếu tố: nội dung công việc và thời gian thì các Anh Chị có thể lập một tiền ngay lúc này. Tuy nhiên để lập một dòng tiền một cách hoàn hảo hơn thì chúng ta đi đến yếu tố thứ ba.


Yếu tố thứ ba: Công cụ phù hợp.
Với các công cụ như: Excel, MS Project,…
  • Với Excel các Anh Chị phải giỏi Excel để ngoài việc dùng cho công việc quản lý dòng tiền thì Excel còn giúp các Anh Chị có thế quản lý thông tin, quản lý dữ liệu, phát triển công việc một cách tốt nhất,…
  • Ms Project là một công cụ quản lý tiến độ, có thể xuất ra kết quả bằng Excel. Phục vụ tốt cho công tác theo dõi thời gian thi công dự án. Chúng ta có thể sử dụng Ms Project theo một hướng khác là xuất ra biểu đồ dòng tiền.
Dù là Excel hay Ms Project thì đây cũng chỉ là công cụ để chúng ta có thể tạo ra và quản lý dòng tiền của dự án. Quan trọng nhất là chúng ta phải có giá trị của từng đầu mục công việc và thời gian bắt đầu và kết thúc.
Nguồn: 
https://www.youtube.com/watch?v=5lnD40104gI

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Tìm hiểu thêm
Bảy báo cáo quan trọng trong dự án xây dựng

Bảy báo cáo quan trọng trong dự án xây dựng

Bảy báo cáo quan trọng của dự án xây dựng Xem chi tiết
Bắt đầu: 21/09/2019
Lộ trình:
Những sai lầm khi quản lý thanh toán các nhà thầu

Những sai lầm khi quản lý thanh toán các nhà thầu

Những sai lầm khi quản lý thanh toán các nhà thầu. Xem chi tiết
Bắt đầu: 07/09/2019
Lộ trình:
3 sai lầm khiến các Anh Em kỹ sư xây dựng không tăng lương

3 sai lầm khiến các Anh Em kỹ sư xây dựng không tăng lương

3 sai lầm khiến các Anh Em xây dựng không tăng lương Xem chi tiết
Bắt đầu: 07/09/2019
Lộ trình:
3 sai lầm của Anh Em mới ra trường

3 sai lầm của Anh Em mới ra trường

3 sai lầm nghiêm trọng của các Anh Em mới ra trường. Xem chi tiết
Bắt đầu: 07/09/2019
Lộ trình:
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây